85 m²
170 € / m² / an
Estelle GRASSIN D'ALPHONSE
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location bureaux BORDEAUX (33800) 85 m²
Désignation
eVOLIS vous propose en rez-de-chaussée d'un immeuble R+2 entièrement restructuré, ce local qui bénéficie d'un accès direct depuis la rue, offrant visibilité et praticité au quotidien. Livré en état brut, il laisse toute liberté d'aménagement pour répondre précisément aux besoins de votre activité. Une extension en partie arrière vient compléter la surface principale. Un espace professionnel polyvalent, pensé pour développer votre projet dans les meilleures conditions
Prestations
- . bloc sanitaire PMR de 3,36m²
- . local poubelle de 2,02 m²
- . VMC
- Descriptif technique :
- Partie avant (existante) - 44,86 m²
- . Hauteur sous plafond : 3,49 m
- . Sol : chape brute
- . Murs : bruts (hors doublage)
- . Plafond : flocage
- Partie arrière (extension) - 34,36 m²
- . Hauteur sous plafond : 3,17 m
- . Sol : dalle béton brut
- . Murs : bruts (hors doublage - OSB intérieur)
- . Plafond : flocage
- Descriptif technique :
- Partie avant (existante) - 44,86 m²
- . Hauteur sous plafond : 3,49 m
- . Sol : chape brute
- . Murs : bruts (hors doublage)
- . Plafond : flocage
- Surface RDC : 85 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 85 m² | 169 € | 9 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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