Disponibilité : Immédiate
Superficie

440 m² (min. 220 m²)

200 € / m² / an

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2174990-0L
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location bureaux BORDEAUX (33300) 440 m² (min. 220 m²)

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS, votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'entreprise, qui vous propose de louer des bureaux flambant neufs au coeur de Bordeaux, une ville en pleine effervescence économique et culturelle. Ces espaces de travail modernes, d'une surface totale de 440 m², sont divisibles à partir de 220 m², vous offrant ainsi une flexibilité inégalée pour adapter votre environnement de travail à vos besoins spécifiques. Situés dans un quartier stratégique de Bordeaux, ces locaux vous placent au coeur d'une ville dynamique, reconnue pour son attractivité et son cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise établie cherchant à optimiser ses opérations, ces bureaux sont faits pour vous. Contactez dès maintenant EVOLIS pour obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle et pour organiser une visite personnalisée.

Prestations

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Locaux en bon état
  • Faux-plafonds
  • Plinthes périphériques
  • Surface RDC : 220 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Bureaux 1 220 m² 200 € NC Immédiate
Bureaux RDC 220 m² 200 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Tram Cours du Médoc (B)
  • Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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