521 m² (min. 270 m²)
175 € / m² / an
Jean DELPIT
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location bureaux BORDEAUX (33300) 521 m² (min. 270 m²)
Désignation
Situés dans le quartier des Chartrons, sur un cours passant, EVOLIS vous propose deux lots distincts à la location : Bureaux de 270 m² : récemment rénovés, ils offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, une triple exposition garantissant une belle luminosité, une climatisation réversible et un parking sécurisé. Local commercial de 251 m² en rdc : bénéficiant d'un linéaire de vitrine de plus de 15 mètres, il offre une belle visibilité. Lumineux, climatisé et disposant d'un parking sécurisé, il est idéal pour une activité commerciale ou des bureaux avec accueil du public.
Prestations
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Locaux en bon état
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques
- Surface RDC : 251 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Commerce | RDC | 251 m² | 160 € | NC | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 270 m² | 175 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Cours du Médoc (B)
- Bus Médoc (Place Saint Martial) (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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