495 m² (min. 0 m²)
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Jean DELPIT
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location bureaux BORDEAUX (33200) 495 m² (min. 0 m²)
Désignation
EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace unique à Bordeaux, cet ancienne boulangerie entièrement rénovée peut être transformée en bureaux, en atelier etc... Ce bien exceptionnel offre une atmosphère singulière, alliant charme historique et fonctionnalité moderne, idéal pour les entreprises en quête d'un cadre de travail inspirant. La configuration actuelle permet une flexibilité d'aménagement, offrant ainsi la possibilité de transformation selon vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité rare de vous installer dans un lieu empreint d'histoire, tout en bénéficiant des avantages d'une localisation stratégique au coeur de Bordeaux.
Prestations
- ERP
- Climatisation
- Locaux en bon état
- Climatisation
- Grande hauteur sous-plafond
- Baies vitrées
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 495 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Usage mixte | RDC | 345 m² | 250 € | NC | Immédiate |
| Usage mixte | RDC | 150 m² | 250 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Grand-Lebrun (Ligne 2, Ligne 3)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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