vente Locaux commerciaux VIRY CHATILLON (91170) 166 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la vente des locaux commerciaux d'une superficie totale de 166 m² et situés à Viry-Châtillon, offrant une opportunité d'investissement attrayante. Ces locaux se composent de 75 m² disponibles pour une utilisation immédiate et de 90 m² actuellement loués sous bail dérogatoire, garantissant un revenu locatif potentiel. Récemment rénovés, ces espaces bénéficient d'une vitrine de 4 mètres, idéale pour maximiser la visibilité commerciale. De plus, des combles sont disponibles pour le stockage, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. Cette offre représente une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Prestations

. Rénové récemment
. Vitrine de 4 mètres
. Comble pour stockage
. Baie de brassage
. Fibre optique
. Plafond technique
. Prise téléphonique
. Panneau LED
. Kitchenette
. Sanitaires
Surface RDC : 166,36 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	prix^*	disponibilité
Locaux commerciaux	RDC	90 m²	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	RDC	75 m²	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	Total Cellule	166 m²	1797 €	Immédiate

^* : exprimé en € HD HH

Conditions

#HD HH#
Régime fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Bus lignes 4505, 9112, 4205, 4523, 4518 et 4524
RER RER D et C
Autoroute A6
Route N7

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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