vente Entrepôts / activités VILLIERS SUR ORGE (91700) 670 m²

Désignation

EVOLIS vous propose une excellente opportunité d'investissement à Villiers-sur-Orge : l'acquisition d'un bâtiment indépendant d'une surface totale de 670 m². L'actif est actuellement loué et génère un revenu immédiat avec un loyer annuel de 79 200 euros HT-HC. Ce bâtiment se distingue par ses prestations techniques optimales, parfaitement adaptées aux exigences des entreprises modernes. L'entrepôt offre une hauteur sous poutre de 6 mètres, permettant une utilisation flexible de l'espace vertical. Une porte sectionnelle motorisée de 4,50 x 3,50 mètres facilite l'accès, avec possibilité d'ajouter deux portes supplémentaires pour optimiser les flux logistiques. Le sol, résistant à 3 tonnes/m², convient aux activités industrielles lourdes. Cinq places de parking privatives et un terrain arrière offrent des possibilités d'extension ou de stockage extérieur.