8 447 m² (min. 540 m²)
4 000 000 € (HD HH)
Sylvain FLORIAN
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vente Entrepôts / activités LYS LEZ LANNOY (59390) 8 447 m² (min. 540 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier composé d'un entrepôt et de bureaux, idéalement situé au coeur d'une zone d'activité à Lys-lez-Lannoy. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers, notamment l'A22 et la Voie Rapide Urbaine (VRU), le site est également desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus situé à seulement 2 minutes à pied. L'ensemble, en très bon état d'entretien, dispose de parkings privatifs extérieurs et offre des prestations adaptées aux besoins des professionnels, avec 3 quais de chargement, une hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres et une charge au sol supérieure à 5 t/m². Ce bien constitue une solution idéale pour des activités de stockage, de logistique ou à vocation industrielle, recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort d'exploitation, au sein d'un environnement qualitatif et sécurisé. Disponibilité immédiate.
Prestations
- . Site clos
- . Façade en briques
- . Accès poids lourds
- . Portail d'accès
- . Interphone
- . Chauffage immeuble gaz
- . Fibre optique
- . Cour
- . Charge au sol : 5 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 5 à 8 mètres
- . 3 quais
- . Locaux sociaux (cafétéria, sanitaires)
- . RIA
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- Surface RDC : 8417 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 7 197 m² | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 710 m² | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 7 907 m² | 473 € | Immédiate |
| Bureaux | – | 30 m² | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 510 m² | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 540 m² | 473 € | Immédiate |
* : exprimé en € HD HH
Conditions
- #HD#
- Régime fiscal : Droit d'enregistrement
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A22
- Route Proximité M700
- SNCF Gare de Roubaix
- Bus
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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