Disponibilité : Immédiate
Superficie

555 m²

1 400 000 € (HD HH)

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 2181702-0VA
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vente Entrepôts / activités IVRY SUR SEINE (94200) 555 m²

Désignation

À Ivry-sur-Seine, aux portes de Paris, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble indépendant de 555 m² non divisibles, associant des locaux d'activités, des archives et des bureaux. L'ensemble est vide, en état d'usage et disponible immédiatement. Il comprend 208 m² d'activités en rez-de-chaussée, 179 m² d'activités en sous-sol, des locaux d'archives et 168 m² de bureaux, ainsi que 5 places de parking. Cette organisation permet à un utilisateur de regrouper sur un même site son activité, son stockage et ses équipes administratives, en aménageant les espaces selon ses besoins. Le bien est proposé à la vente, ce qui permet à une entreprise de devenir propriétaire de ses locaux et de sécuriser son implantation à long terme. Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente desserte. Le métro ligne 7 et le RER C permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris, tandis que le boulevard périphérique et les autoroutes A4 et A86 sont facilement accessibles pour les livraisons et les déplacements professionnels. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs. Cet immeuble convient à une entreprise artisanale, de services ou de logistique légère, à un investisseur ou à tout utilisateur à la recherche d'un site polyvalent aux portes de Paris, avec des surfaces d'activités, des bureaux et des places de stationnement sur place. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.

Prestations

  • . Hall d'accueil
  • . Portail coulissant
  • . Accès poids lourds
  • . Point d'eau avec WC
  • . Monte-charge entre RDC et sous-sol (partie activité)
  • . Salle de réunion
  • . Terrain de 749 m²
  • . Terrasse extérieure sécurisée
  • . Sous-sol bureau : chaudière au fioul, baie de brassage, aménageable en zone d'archives
  • Surface RDC : 208 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface prix* disponibilité
Bureaux – 168 m² 2296 € Immédiate
Activités RDC 208 m² 2296 € Immédiate
Activités SS 179 m² 2296 € Immédiate
Archives SS 54 m² 2296 € Immédiate

* : exprimé en € m² HD

Conditions

  • #NET VENDEUR#
  • Régime fiscal : Droit d'enregistrement
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
  • Métro Pierre et Marie Curie (7)
  • Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
  • A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
  • Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge SIGEIF - 67, rue Gabriel Péri - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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