2 324 m² (min. 227 m²)
4 155 000 € (HD HH)
Pierre BARBIER
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vente Entrepôts / activités GRIGNY (91350) 2 324 m² (min. 227 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose une opportunité d'acquisition stratégique à Grigny (91) : la vente de locaux d'activités neufs/récents développant une surface totale de 2 324 m², avec une grande modularité à partir de 227 m². Une solution idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs (PME, artisans, industriels) souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail. Devenez propriétaire de vos locaux dans un secteur en pleine mutation. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Prestations
- . Terrain entièrement clôturé
- . Portail d'accès motorisé
- . Accès poids lourds
- Activité en RDC :
- . Surcharge au sol 2 Tonnes/m²
- . Porte d'accès livraison motorisée : 4 mètres x 4 mètres
- . Hauteur sous poutre : environ 6,50 mètres
- . Chauffage par aérothermes gaz
- Bureaux en mezzanine :
- . Moquette
- . Faux plafonds
- . Éclairage LED
- . Plinthes électriques
- . Climatisation réversible
- . Volets roulants électriques
- . Sanitaires équipés
- Activité Pure en R+2 :
- . Surcharge admissible 1 Tonne /m²
- . Desservi par 2 monte-charges (1 monte-charge dessert 2 lots)
- . 2 monte-charges de 2 Tonnes chacun d'emport - Dimensions (Prof. 2,70 x larg. 1,50 x Haut. 2,50)
- . Portes de livraison monte-charges de 2,50 mètres x 2,50 mètres
- . Hauteur sous poutre 4 mètres
- . Hauteur sous bac 4,80 mètres
- Surface RDC : 949 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 1 | 98 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 354 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule LOT 1 | 452 m² | 2207 € | 1er trimestre 2026 |
| Mezzanine | 1 | 45 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 195 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule LOT 2 | 240 m² | 2175 € | 1er trimestre 2026 |
| Mezzanine | 1 | 50 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 198 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule LOT 3 | 248 m² | 2185 € | 1er trimestre 2026 |
| Mezzanine | 1 | 61 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | RDC | 202 m² | NC | 1er trimestre 2026 |
| Activités | Total Cellule LOT 4 | 263 m² | 2212 € | 1er trimestre 2026 |
| Entrepôts | 2 | 421 m² | 1344 € | 1 trimestre 2026 |
| Entrepôts | 2 | 242 m² | 1347 € | 1 trimestre 2026 |
| Entrepôts | 2 | 231 m² | 1350 € | 1 trimestre 2026 |
| Entrepôts | 2 | 227 m² | 1352 € | 1 trimestre 2026 |
* : exprimé en € HD HH
Conditions
- #HT HC#
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus La Serpente (4205, 4518, 4220)
- Tram Ferme Neuve (T12)
- Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Grigny, Ris-Orangis
- Route N 440 (Entrée A6, Evry), N 440 (Sortie D 31)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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