vente Entrepôts / activités GRANIEU (38490) 1 212 m² (min. 601 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la vente en tri-exclusivité à Granieu (38490), à proximité immédiate d'Aoste, un bâtiment à hautes performances énergétiques et neuf d'environ 1 212 m² édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m². L'ensemble est divisible en deux halls d'environ 601 m² et 611 m², chacun bénéficiant d'environ 80 m² de bureaux chauffés et climatisés ainsi que d'une mezzanine. Les ateliers, également chauffés et climatisés, disposent de portes sectionnelles motorisées de 4 x 4 m et d'une dalle supportant une charge de 3 T/m². Le site offre 25 places de stationnement, dont 4 pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électriques. À haute performance énergétique, le bâtiment dispose par ailleurs d'une toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques. I Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide à l'A43, avec le péage de Chimilin à moins de 5 minutes.

Prestations

. Bâtiment à hautes performances énergétiques
. Toiture équipée de 450 panneaux photovoltaïques
. Portail motorisé
. Digicode extérieur
. Boucle magnétique
. Télécommandes
. Parkings
. Possibilité d'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques (fourreaux en attente)
ACTIVITES-
. Circulation PL
. Portes sectionnelles 4x4m motorisées
. Portes accès piétons
. Dallage : 3T/m²
. Hall A : Hauteur jarret :4,90 m
. Hauteur sous panne faitière : 5,57 m
. Hall B : Hauteur jarret :5,16 m
. Hauteur sous panne faitière : 5,67m
BUREAUX -
. 2 postes de travail par bureau
. Ventilation simple flux
. Eclairage via pavé LED
. Faux plafonds
. Doublage extérieur des bureaux
. Chauffage
. Climatisation
. Baie informatique
. Câblages internet
. Dallage bureau et mezzanine : 250 KG/m²
. Mezzanine
. Hall A : Hauteur sous jarret depuis mezzanine : 1,87 m
. Hall B : Hauteur sous jarret depuis mezzanine : 2,10 m
. Vestiaires
. WC et douche PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1052 m²
Surface terrain : 5000

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	prix^*	disponibilité
Activités	RDC	531 m²	NC	Immédiate
Bureaux	RDC + MEZ	80 m²	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule Hall A	611 m²	1599 €	Immédiate
Activités	RDC	521 m²	NC	Immédiate
Bureaux	RDC + MEZ	80 m²	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule Hall B	601 m²	1599 €	Immédiate