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Superficie

12 320 m² (min. 370 m²)

25 931 000 € (HD HH)

Votre interlocuteur

Stéphane RAYNAUD

Référence de ce bien 1396013-0V
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vente Entrepôts / activités CROISSY BEAUBOURG (77183) 12 320 m² (min. 370 m²)

Désignation

Au coeur de la zone d'activité de Lamirault, à proximité immédiate de la jonction entre l'autoroute A4 et la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à la vente, certifié BREEAM EXCELLENT et NF HQE Bâtiment Durable. Le programme développe 12 320 m² divisibles à partir de 370 m², avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026.

Prestations

  • . BREEAM Shell Only - Excellent (bâtiments A et B)
  • . BREEAM Shell & Core - Excellent (bâtiment E)
  • . NF HQE Bâtiment Durable (Bâtiment E)
  • . Biodiver City (espaces communs)
  • . Accès sécurisé
  • . Portail motorisé
  • . Digicode
  • . Fibre optique
  • . Bardage double peau
  • Bâtiments A et B :
  • . Portes sectionnelles motorisées (option)
  • . Charge au sol : 3T/m²
  • . Hauteur libre : 6 mètres minimum
  • . Électricité :TGBT par cellule
  • . Tarif bleu ou jaune
  • . Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
  • . En option : open space, sol PVC, faux plafonds, plinthes techniques, convecteurs électriques, éclairage LED, sanitaires PMR
  • Bâtiment E :
  • . Quais de déchargement avec niveleur hydraulique 6Tonnes
  • . Dalle béton non armé, finition quartz (4kg/m²)
  • . Charge au sol : 3T/m²
  • . Hauteur libre : 6 mètres minimum
  • . Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
  • . Open space
  • . Sol PVC
  • . Faux plafonds
  • . Plinthes techniques
  • . Ventilation double flux
  • . Climatisation gainable
  • . Eclairage LED
  • . Sanitaires PMR
  • Surface RDC : 9805 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface prix* disponibilité
Activités RDC 290 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 83 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A1 373 m² 2225 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 290 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 83 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A8 373 m² 2225 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 288 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 82 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A2 370 m² 2224 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 288 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 82 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A3 370 m² 2224 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 288 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 82 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A4 370 m² 2224 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 288 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 82 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A5 370 m² 2224 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 288 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 82 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A6 370 m² 2224 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 288 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 82 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule A7 370 m² 2224 € 4ème trimestre 2026
Activités RDC 408 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 116 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule B1 524 m² 2143 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 408 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 116 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule B6 524 m² 2143 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 406 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 116 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule B2 522 m² 2128 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 406 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 116 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule B3 522 m² 2128 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 406 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 116 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule B4 522 m² 2128 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 406 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 116 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule B5 522 m² 2128 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 1 714 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 311 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule E1 2 025 m² 1810 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 1 415 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 269 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule E2 1 684 m² 1886 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 533 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 145 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule E3 678 m² 2368 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 533 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 145 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule E4 678 m² 2215 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 432 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 146 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule E6 578 m² 2247 € 4ème trimestre 2027
Activités RDC 430 m² NC Se référer au tableau joint
Bureaux 1 145 m² NC Se référer au tableau joint
Activités Total Cellule E5 575 m² 2420 € 4ème trimestre 2027

* : exprimé en € HD HH

Conditions

  • #HT HH#
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Les Douves (2290)
  • Entrée (A 104 Entrée), Sortie A 4 (A 104 Sortie), Entrée Lille, Charle de Gaulle, Lagny sur Marne, Collégien centre, Centre commercial régionnal (A 4 Entrée), Sortie A 104 (A 4 Sortie), Entrée Collégien Z.A., Gretz-Tournan (D 471 Entrée), Sortie (D 471 Sortie)
  • Autoroute A4, A104
  • RER Torcy (A)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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