Disponibilité : immédiate
Superficie

1 600 m²

2 880 000 € (HD HH)

Votre interlocuteur

France HARDY

Référence de ce bien 2159286-0V
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vente Entrepôts / activités BORDEAUX (33100) 1 600 m²

Désignation

Situé sur la commune de Bordeaux, au coeur du nouveau quartier Brazza, EVOLIS vous propose à la vente un local polyvalent offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Pensé pour s'intégrer harmonieusement à ce secteur en plein essor, ce bien constitue un véritable pôle d'activité au sein du quartier. Il est idéal pour l'aménagement d'une salle d'exposition, d'un espace événementiel ou d'une salle de spectacles. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles, avec une belle hauteur sous plafond, une porte sectionnelle facilitant les opérations logistiques ainsi que plusieurs portes de secours répondant aux exigences d'accueil du public. Implanté dans un environnement dynamique et en pleine mutation, ce bien profite d'un emplacement stratégique, au sein d'un quartier mêlant activités économiques, logements et espaces de vie. Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !

Prestations

  • . Salle polyvalente
  • . Ossature et structure béton
  • . Locaux livrés bruts, fluides en attente
  • . Locaux ERP type L
  • . hauteur libre : de 5,50m à 6,60 m
  • . Partie bureaux / locaux sociaux : environ 150 en RDC et R+1
  • . Nombreux accès / sorties extérieures
  • . 2 Portes de livraison arrière
  • . 1 porte sectionnelle
  • . Stationnement à proximité : parking silo en étages
  • Surface RDC : 1400 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface prix* disponibilité
Activités RDC 1 400 m² NC immédiate
Locaux polyvalents 1 200 m² NC immédiate
Activités Total Cellule 1 600 m² 1800 € Immédiate

* : exprimé en € HD HH

Conditions

  • #HT HH#
  • Régime fiscal : TVA
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Rocade Bordeaux - Labarde (Rocade Bordeaux A630)
  • Bus André Ricard (Ligne 7, Ligne 32, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92), Guesde (Rue J. Guesde) (Ligne 31)
  • SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF)
  • Tram Cenon Gare (A, E)
  • Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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