3 314 m² (min. 93 m²)
1 239 545 643 € (HD HH)
Yohan PAZERA
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vente bureaux TARARE (69170) 3 314 m² (min. 93 m²)
Désignation
Installez votre entreprise dans un cadre unique, au coeur du Parc du Viaduc à Tarare. Ces bureaux de 3 100 m², lumineux, modulables et immédiatement opérationnels, offrent un environnement de travail alliant performance, confort et accessibilité.
Prestations
- Bureaux :
- . Hauteur sous plafond des bureaux 2,70 mètres
- . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
- . Traitement hygiénique par ventilation mécanique d'air à double flux
- . Production calorifique / frigorifique : système PAC DRV 2 tubes dans local technique au niveau 0
- . Moquette en dalles au sol
- . Faux-plafond avec luminaires encastrés
- . Murs doublés en Placostyl avec finition peinture
- . Plinthe périphérique double compartiment avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur
- . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur
- .Sanitaires complets en parties communes
- . Accessibilité balcon selon les lots
- Places de parking en commun
- Commerces :
- . Bâtiment en ERP catégorie 5 non définie
- bâtiment en ERP catégorie 3 type N (lot 11 uniquement)
- . Niveau 0 : Hauteur sous poutre 2,80 mètres
- . Niveau 1 : Hauteur sous poutre 3,30 mètres
- . Modularité du cloisonnement basée sur un tramage tous les 2,70 mètres
- . Prédisposition pour équipement technique en attente en sous-sol
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 853,2 m²
Surface & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | RDC | 293 m² | 539000 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 207 m² | 385000 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 179 m² | 332000 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 172 m² | 319000 € | Immédiate |
| Restaurant | 1 | 429 m² | 870000 € | Immédiate |
| Autres | 1 | 171 m² | 339000 € | Immédiate |
| Crèche | 1 | 148 m² | 321000 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 224 m² | 471000 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 200 m² | 439000 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 130 m² | 278000 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 124 m² | 271000 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 107 m² | 239000 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 100 m² | 197000 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 285 m² | 599000 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 130 m² | 280000 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 107 m² | 238000 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 106 m² | 239000 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 100 m² | 199000 € | Immédiate |
| Bureaux | 3 | 93 m² | 200000 € | Immédiate |
* : exprimé en € HD HH
Conditions
- #HT HC#
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires : 3 % du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A89
- SNCF Roanne (25 min)
- SNCF Lyon Part Dieu (35 min)
- SNCF Perrache (45 min)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
