2 022 m² (min. 23 m²)
2 597 190 € (HD HH)
Caroline GERARD
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vente bureaux SAINT QUENTIN FALLAVIER (38070) 2 022 m² (min. 23 m²)
Désignation
Situé à la sortie de l'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), EVOLIS vous propose dans la zone d'activités des Chesnes, ce parc d'activités récemment rénové répond aux besoins de diverses entreprises. Que ce soit pour la production, le stockage ou les services, la diversité des lots (en termes de surfaces et d'usages) vous permettra de dénicher l'espace idéal pour votre activité ! Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de l'aéroport et à proximité de la gare routière et de l'autoroute, est un atout majeur.
Prestations
- . Accès routier : Proximité de l'A43 et de la RN6
- . Aéroport : À seulement 10 minutes de Lyon Saint Exupéry
- . Gare : TGV Lyon Saint Exupéry à 10 minutes
- . État de l'immeuble : Rénové
- . État du terrain : Revêtu de bitume
- . Stationnement : Oui, des places de parking disponibles
- . Copropriété : Immeuble en copropriété
- . Fluides disponibles : Eau de ville, gaz et électricité en attente
- . Type de chauffage : Collectif en fonctionnement
- . Source de chauffage : Gaz
- . Fenêtres : Présentes
- . Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
- . Éclairage des bureaux : Luminaires encastrés
- . Revêtement de sol des bureaux : PVC
- . Plinthes techniques périphériques : Goulottes périphériques
- . Charge au sol au rez-de-chaussée : 400 kg/m²
- . Sanitaires : Communs
- . Charpente : En béton
- . Couverture : Bac acier isolé
- . Murs : En béton
- . Sols du bâtiment : En béton
- . Charge au sol au rez-de-chaussée : 1,5 T/m² pour les bâtiments B, F, G et 4 T/m² pour le bâtiment A
- . Hauteur libre : Varie de 4 m à 8,50 m selon les lots
- . Hauteur sous porte de plain-pied : 4,30 mètres
- . Porte(s) d'accès de plain-pied : Une par lot
- . Aire de manoeuvre : Oui
- . Accessibilité pour véhicules : Tous types de porteurs
- . Monte-charge(s) : Disponibles selon les lots
- . Éclairage intérieur : LED
- . Éclairage naturel : Skydomes
- . Puissance électrique : Tarifs Bleu et Jaune disponibles
- Surface RDC : 336 m²
- Lots 12, 13 & 14 communiquants
- Lot 16 climatisé vendu en l'état avec une
- cloison séparative
- Lot 18 rénové donnant sur le patio
- Lot 27 rénové
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 1 | 45 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 160 m² | 1300 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 101 m² | 1300 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 86 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 77 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 52 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 23 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 258 m² | 1200 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 217 m² | 1200 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 144 m² | 1300 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 120 m² | 1300 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 106 m² | 1300 € | Immédiate |
| Bureaux | – | 133 m² | NC | Selon les lots - nous consulter |
| Activités | RDC | 336 m² | NC | Selon les lots - nous consulter |
| Activités | Total Cellule 7 /8 - 21 | 469 m² | 1164 € | Novembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 63 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 56 m² | 1500 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 45 m² | 1300 € | Immédiate |
* : exprimé en € m² HD HH
Conditions
- #HT HH#
- Régime fiscal : Droit d'enregistrement
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute A43 à proximité
- Bus Gare (1390), Mayenne (5), Luzais Parking (7)
- Borne de recharge FAROAD/cmhm49li28go5120nao83morv (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
≤ 50A *
51 à 110B
111 à 210C
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
≤ 5A *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
