916 m²
4 328 260 € (HD HH)
Cécile HOLLANDERS
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vente bureaux MALAKOFF (92240) 916 m²
Désignation
EVOLIS, vous propose en plein coeur de la commune de Malakoff, à quelques pas des commerces, découvrez dans un immeuble de bureaux de bon standing de 3 étages, deux plateaux de bureaux d'une superficie de 916 m² situés au 1er et au 2ème étage accessibles par ascenseur. Idéalement situés à deux pas de la Porte de Châtillon, le site est sécurisé par interphone et digicode, et se trouve à 12 minutes à pied du métro (Ligne 13, station "Malakoff - Plateau de Vanves"). Les points forts du bien : Luminosité & Espace : Un plateau au 2ème étage traversant et baigné de lumière, s'articulant autour d'un magnifique patio extérieur de 143 m², idéal pour les moments de détente de vos collaborateurs. Aménagement fonctionnel : Un espace accueil, 6 bureaux fermés, une grande salle de réunion, 2 vastes open spaces, un espace détente avec cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires doubles et des douches (H/F). Confort & Équipements : Climatisation double flux (chaud/froid), fibre optique avec câblage informatique périphérique. Stationnement : 21 + 14 places de parking sécurisée en sous sol.
Prestations
- . Immeuble récent et sécurisé
- . Parties communes de bon standing
- . Sas d'entrée
- . Ascenseur
- Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space)
- Un espace détente / cuisine aménagé
- Pré-câblage informatique
- Fibre optique
- Sol PVC imitation parquet
- Climatisation réversible
- Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible
- Sanitaires privatifs
- double entrée sur le plateau possible
- Faux plafond
- Douches aménagées
- Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 2 | 682 m² | 4618 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 234 m² | 5035 € | Immédiate |
* : exprimé en € m² HD
Conditions
- #HT HC#
- Régime fiscal : Droit d'enregistrement
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Peri - Arnoux (68), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66)
- Tram Didot (T3a)
- Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
- Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
- Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
- Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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