Disponibilité : Immédiate
Superficie

682 m²

3 150 000 € (HD HH)

Votre interlocuteur

Cécile HOLLANDERS

Référence de ce bien 2178062-0-v
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vente bureaux MALAKOFF (92240) 682 m²

Désignation

EVOLIS, vous propose en plein coeur de la commune de Malakoff, à quelques pas des commerces, découvrez dans un immeuble de bureaux de bon standing de 3 étages, ce plateau de bureaux de 687 m² situé au 2ème étage accessible par ascenseur. Idéalement situé à deux pas de la Porte de Châtillon, le site est sécurisé par interphone et digicode, et se trouve à 12 minutes à pied du métro (Ligne 13, station "Malakoff - Plateau de Vanves"). Les points forts du bien : Luminosité & Espace : Un plateau traversant et baigné de lumière, s'articulant autour d'un magnifique patio extérieur de 143 m², idéal pour les moments de détente de vos collaborateurs. Aménagement fonctionnel : Un espace accueil, 6 bureaux fermés, une grande salle de réunion, 2 vastes open spaces, un espace détente avec cuisine aménagée, ainsi que des sanitaires doubles et des douches (H/F). Confort & Équipements : Climatisation double flux (chaud/froid), fibre optique avec câblage informatique périphérique. Stationnement : 21 places de parking sécurisée en sous sol.

Prestations

  • . Immeuble récent et sécurisé
  • . Parties communes de bon standing
  • . Sas d'entrée
  • . Ascenseur
  • Cloisonnement amovible (espace accueil, 6 bureaux, 1 salle de réunion, 2 grand open space)
  • Un espace détente / cuisine aménagé
  • Pré-câblage informatique
  • Fibre optique
  • Sol PVC imitation parquet
  • Climatisation réversible
  • Grande terrasse privative de 143 m² environ et accessible
  • Sanitaires privatifs
  • double entrée sur le plateau possible
  • Faux plafond
  • Douches aménagées
  • Bureaux traversants et lumineux tournant autour d'un patio terrasse central

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface prix* disponibilité
Bureaux 2 682 m² NC Immédiate

* : exprimé en € HD HH

Conditions

  • #HT HC#
  • Régime fiscal : Droit d'enregistrement
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Peri - Arnoux (68), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66)
  • Tram Didot (T3a)
  • Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
  • Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
  • Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
  • Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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