Disponibilité : Selon les lots
Superficie
7 265 m² (min. 158 m²)
34 238 535 € (HD HH)
Votre interlocuteur
Julie THORAL-MEYER
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Référence de ce bien
2159703-0-v
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vente bureaux LYON (69009) 7 265 m² (min. 158 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, idéalement situés pour optimiser votre activité. Ces bureaux bénéficient d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
Prestations
- . Immeuble Code du Travail
- . Labels HQE, RE 2020, Ready to Osmoz
- . ERP 5 type W
- . Plateaux de 1 500 m² divisibles dès 159 m²
- . Effectif technique CVC : 1 pour 10 m² de SU
- . Bureaux livrés hors aménagement
- . Charges d'exploitation Bureaux (plancher courant) : 350 kg/m²
- . Terrasses privatives - Jardins
- . Revêtement de sol moquette en dalles plombantes 50 x 50 cm pour les Bureaux
- . Chauffage et rafraîchissement traités par des unités terminales situées au plafond, type ventilo-convecteur gainable
- . Brise soleil orientable (BSO)
- . 2 ascenseurs / bâtiment charge max. 630 kg
- . Stationnement : 1 place pour 107 m² dont
- 30 % équipés de bornes de recharges électriques
- . Local vélos, douches et vestiaires
- Surface RDC : 1120,7 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 5 | 272 m² | 4950 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 5 | 244 m² | 4950 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 4 | 272 m² | 4950 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 4 | 244 m² | 4950 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 3 | 378 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 3 | 337 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 3 | 172 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 2 | 299 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 2 | 221 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 2 | 190 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 2 | 174 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 299 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 221 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 190 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 1 | 174 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | RDC | 318 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | RDC | 161 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | RDC | 158 m² | 4650 € | Décembre 2026 |
| Bureaux | 5 | 239 m² | 4950 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 4 | 239 m² | 4950 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 3 | 336 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 3 | 318 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 2 | 335 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 2 | 323 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 1 | 335 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | 1 | 323 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | RDC | 301 m² | 4650 € | Avril 2027 |
| Bureaux | RDC | 180 m² | 4650 € | Avril 2027 |
* : exprimé en € HD HH
Conditions
- #HT HC#
- Régime fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
- Honoraires : 2,5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Gorge de Loup, Jean Zay (Ligne 19), Joannès Masset (Ligne 66)
- Métro Gorge de Loup (Ligne D)
- SNCF Lyon-Gorge-De-Loup (Gare SNCF)
- SNCF Part-Dieu à 30 min via Métro D et B
- SNCF Perrache à 20 min via Métro D et A
- SNCF Gare de Vaise à 13 min via Métro D ou 20 min à pied
- Rocade Porte de Vaise (Périphérique Lyon)
- Borne de recharge LY906 - Place Jean Monnet - Leclair (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
