Disponibilité : Immédiate
Superficie

200 m²

400 000 € (HD HH)

Votre interlocuteur

Axel ADE

Référence de ce bien 1435246-0V
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vente bureaux L'HAY LES ROSES (94240) 200 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la vente 200 m² de bureaux non divisibles situés à L'Haÿ-les-Roses. Ces locaux offrent un cadre de travail atypique et fonctionnel, idéal pour les entreprises souhaitant acquérir leurs propres espaces professionnels et bénéficier d'aménagements extérieurs privatifs. Le bien dispose d'un accès privatif directement depuis la rue, ainsi que d'un double accès facilitant la circulation et permettant d'envisager différentes organisations des espaces selon les besoins de l'activité. Sa configuration offre une certaine souplesse d'aménagement pour répondre aux attentes des futurs occupants. Les locaux se distinguent par une hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant un volume intérieur appréciable et des possibilités d'aménagement variées. Cet atout permet notamment d'envisager une organisation optimisée des espaces de travail selon les besoins de l'entreprise. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une cour privative et d'un jardin privatif, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour les collaborateurs ou pour l'aménagement d'un espace de détente. Grâce à ses accès indépendants, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs privatifs, ces bureaux de 200 m² constituent une opportunité pour les entreprises recherchant des locaux professionnels à acquérir à L'Haÿ-les-Roses.

Prestations

  • . Accès privatif sur rue
  • . Double accès
  • . Cour privative
  • . Jardin privatif
  • . Hauteur sous plafond : 5 m
  • Surface RDC : 200 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface prix* disponibilité
Activités RDC 200 m² 2000 € Immédiate

* : exprimé en € m² HD

Conditions

  • #HD HH#
  • Régime fiscal : Droit d'enregistrement
  • Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus 172, 184, 186, 187, 192, 286 (arrêts à proximité : Le Coteau - Courbet, Chevilly-Larue - Mairie, L'Haÿ-les-Roses - Mairie)
  • Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
  • Métro L'Hay les Roses (14)
  • Tram Domaine Chérioux (T7)
  • RER Bourg la Reine ou Cachan (B)
  • Route Boulevard Périphérique : accès via Porte d'Italie ou Porte d'Orléans
  • Autoroute proximité immédiate de l'A6a et de l'A86, via la D920
  • navette locale gratuite Valouette V2 desservant la commune ; stations Vélib' disponibles dans les villes voisines (Cachan, Bourg-la-Reine, Chevilly-Larue)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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