988 m²
3 000 000 € (HD HH)
Maëry SIGISCAR
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vente bureaux GENTILLY (94250) 988 m²
Désignation
Opportunité rare à Gentilly ! EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 988 m² sur 3 étages avec ascenseur, libre de toute occupation. Très lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre des espaces modulables et un jardin privatif. Potentiel fort pour utilisateurs ou investisseurs grâce à un PLU permettant la transformation. Idéalement situé et parfaitement connecté, le site est au pied des transports (RER B, Métro 14, Tram T3a, bus) et dispose d'un accès PMR au RDC.
Prestations
- . Accès véhicules légers
- . Parties communes de qualité
- . Digicode
- . Interphone
- . Site clos
- . Accès sécurisé par badge
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Cour privative
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux en bon état
- . Belle hauteur sous plafond
- . Locaux lumineux
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Terrasse privative
- . Jardin privatif
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- . Possibilité de normes E.R.P.
- . Chauffage électrique
- . Hauteur libre : 3 mètres
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 281,1 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | prix* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 3 | 215 m² | 2631 € | Immédiate |
| Bureaux | 2 | 246 m² | 2631 € | Immédiate |
| Bureaux | 1 | 246 m² | 2631 € | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 281 m² | 2631 € | Immédiate |
* : exprimé en € m² HD
Conditions
- #HT HC#
- Régime fiscal : Droit d'enregistrement
- Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125)
- Métro Hôpital Bicêtre (14)
- RER Gentilly (B)
- Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
- A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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