Disponibilité : 01/03/2027
Superficie

350 m²

1 200 000 € (HD HH)

Votre interlocuteur

Jean DELPIT

Référence de ce bien 2208904-0-v
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vente bureaux BORDEAUX (33000) 350 m²

Désignation

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle avec EVOLIS, qui vous propose des bureaux à vendre ou à louer, idéalement situés sur les boulevards de Bordeaux. Ces bureaux, d'une superficie de 350 m² non divisibles, représentent une solution idéale pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un quartier en pleine effervescence. L'emplacement stratégique de ces bureaux vous assure une visibilité optimale et un accès facile aux principales infrastructures de la ville, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise bien établie cherchant à étendre ses activités, cet espace professionnel de qualité répondra à vos besoins en termes de fonctionnalité et de confort. Les bureaux sont conçus pour offrir un environnement de travail agréable et stimulant, favorisant la productivité et le bien-être de vos collaborateurs.

Prestations

  • . Etat d'usage
  • . Bâtiment en pierre
  • . R+1+combles
  • . .Cave
  • . Double vitrage
  • . Climatisation réversible
  • . Cloisons amovibles
  • . Immeuble d'angle
  • . Entrée indépendante

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface prix* disponibilité
Bureaux RDC et R+1 350 m² 3428 € 28 février 2027

* : exprimé en € HD HH

Conditions

  • #HD#
  • Régime fiscal : Droit d'enregistrement
  • Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Barrière de Pessac (Ligne 4, Ligne 26), Barrière de Pessac (Bd George V) (Ligne 9, Ligne 11), Boulevard George V (Ligne 24)
  • Tram Barrière Saint-Genès (B)
  • Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
  • Parking Bergonie - Metpark (Parking)
  • Borne de recharge Freshmile France/LUNOV6UIWG (Bornes de recharge)
  • Le Vélo Bordeaux Barriere de Pessac (Le Vélo)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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