Disponibilité : Immédiate
Superficie

75 m²

320 € / m² / an

Votre interlocuteur

Fabien MOREAU

Référence de ce bien 2038052-0L
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location Locaux commerciaux VILLIERS SUR MARNE (94350) 75 m²

Désignation

Implanté au coeur d'un secteur dynamique, au sein d'un quartier résidentiel recherché de Villiers-sur-Marne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare du RER E ainsi que des axes routiers majeurs A14 et A86. EVOLIS vous propose à la location un espace d'environ 75 m², offrant une excellente visibilité grâce à sa situation sur une rue à forte fréquentation. Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour l'implantation et le développement de votre activité professionnelle.

Prestations

  • . Entrée indépendante
  • . Locaux lumineux
  • . Locaux cloisonnés
  • . Vitrine commerciale
  • . Fibre optique
  • . Prise RJ 45
  • . Câblage informatique
  • . Climatisation réversible
  • . Sanitaires privatifs
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 75 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 75 m² 320 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Georges Demésy (206, 207, N130, 209)
  • RER Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise (E)
  • Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
  • Autoroute A86, A4

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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