1 400 m²
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Jean-Baptiste BAPPEL
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location Locaux commerciaux SAINT ETIENNE (42000) 1 400 m²
Désignation
Ce local commercial en pied d'immeuble développe une surface totale d'environ 1 400 m² de plain-pied, dont près de 1 200 m² de surface de vente. Il bénéficie d'une façade exceptionnelle d'environ 30 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale. Situé dans un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des transports (tramway, bus), cet actif offre des conditions idéales pour l'implantation d'une enseigne nationale. Anciennement occupé par H&M, il constitue une opportunité rare sur le secteur.
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 1 400 m² | NC | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal :
- Honoraires : A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Abbe de l'Epee (Ligne 21)
- Tram Chavanelle (Ligne M7), Saint-Louis (Ligne T1, Ligne T3), Peuple Liberat. (Ligne T2)
- SNCF St-Étienne-Le Clapier (Gare SNCF)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
