location Locaux commerciaux PARIS (75019) 600 m²

Désignation

Rare ! EVOLIS vous propose à la location un grand local commercial de 600 m² de plain-pied. Emplacement de 1er ordre au bord du bassin de la Villette dans l'un des secteurs les plus dynamique du 19ème arrondissement avec présence d'enseignes. Linéaire de 20 ml offrant une visibilité exceptionnelle. Belle hauteur sous plafond. Peu de porteurs offrant beaucoup de modularité et une grande variété d'activités sauf restauration. Idéal pour centre de formation, centre médical, étude notariale, enseigne spécialisée dans l'équipement de la maison.

Prestations

. Climatisation réversible
. Baie de brassage
. ERP / PMR
. Grand linéaire de façade de 20 ml
. Beaux volumes
. Double accès dont une entrée PMR
. Locaux sociaux
Surface RDC : 600 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Locaux commerciaux	RDC	600 m²	410 €	45 €	Immédiate

^* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Métro Laumière (5), Riquet (7)
Bus Jean Jaurès - Lorraine (60, N45, N41, N13)
Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER)
Parking MAIRIE DU 19EME (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue de Flandre 61 (Bornes de recharge)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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