Disponibilité : 31/03/2027
Superficie
1 622 m²
1 050 € / m² / an
Votre interlocuteur
Charles-Edouard DESMOTTES
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Référence de ce bien
2198857-0LC
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- Paris (75008)
- Locaux commerciaux à louer de 1622 m²
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location Locaux commerciaux PARIS (75008) 1 622 m²
Désignation
A proximité de la Place de la Madeleine, dans un immeuble de bureaux livré restructuré en mars 2027, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux fonctionnelles, d'un total de 1 622 m².
Prestations
- . Bâtiment indépendant
- . Hall indépendant sur cour
- . Accès au bâtiment bureau par la cour
- . Restructuration : DBVD architecte
- . Certifications non déterminées
- . Hall d 'entrée
- . Accueil
- . Jardin
- . Porche qui desservira la cour intérieure végétalisée
- . Local vélos
- . Archives 4 m²
- . Locaux livrés restructurés en mars 2027
- . Surfaces fonctionnelles
- . Capacitaire visé d'environ 100 personnes
- . Mesures conservatoires pour communication entre le commerce et le bureau pour un mono locataire
- . 6ème étage atypique avec double sous pente sous toiture
- . Plateau courant de 250 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 219 m² | 3500 € | NC | 31 mars 2027 |
| Locaux commerciaux | – | 136 m² | 3500 € | NC | 31 mars 2027 |
| Bureaux | 6 | 114 m² | 1050 € | NC | 31 mars 2027 |
| Bureaux | 5 | 276 m² | 1050 € | NC | 31 mars 2027 |
| Bureaux | 4 | 291 m² | 1050 € | NC | 31 mars 2027 |
| Bureaux | 3 | 291 m² | 1050 € | NC | 31 mars 2027 |
| Bureaux | 2 | 292 m² | 1050 € | NC | 31 mars 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Métro Madeleine (8, 12, 14), Concorde (1)
- RER Auber (A), Musée d'Orsay (C), Haussmann Saint-Lazare (E)
- Bus Madeleine (42, 52, 84, 94, 45), Concorde (72, 73, N24, N11)
- Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
- Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
- Parking MADELEINE TRONCHET (Parking)
- Borne de recharge Paris | boulevard Malesherbes 7 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
