Disponibilité : Immédiate
Superficie

165 m²

122 € / m² / an

Votre interlocuteur

Pierre BARBIER

Référence de ce bien 1418923-0L
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location Locaux commerciaux ORMOY (91540) 165 m²

Désignation

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 165 m² sur le secteur d' Ormoy (91). Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier, ce bien jouit d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct à l'autoroute A6. Ce local modulable s'adapte à vos besoins d'aménagement et est équipé de climatisation réversible, fibre optique, sanitaires et kitchenette. Profitez d'une façade avec possibilité d'enseigne pour maximiser votre visibilité. Le stationnement est aisé avec une place privative, un parking visiteurs gratuit et des options supplémentaires. Les conditions de location sont flexibles avec un bail commercial 3/6/9 ans ou précaire, pour un loyer annuel de 20 148 euros HT/HC. Ne manquez pas cette occasion de dynamiser votre entreprise dans un cadre optimal. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Prestations

  • . Visibilité exceptionnelle sur axe fréquenté
  • . Local modulable selon vos besoins d'aménagement
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Sanitaires
  • . Kitchenette
  • . Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité
  • . Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles
  • Surface RDC : 165 m²

Surface & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Locaux commerciaux RDC 165 m² 122 € 16 € Immédiate

* : exprimé en € /m²/an/ HT/HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Mensuel ou trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
  • A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
  • RER (D)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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