547 m²
170 € / m² / an
François DEFER
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location Locaux commerciaux NOYELLES GODAULT (62950) 547 m²
Désignation
EVOLIS vous propose, situé au sein du Parc d'Activités du Pévèlois à Noyelles-Godault, un ensemble immobilier de 547 m², anciennement occupé par l'enseigne Léon, offrant une opportunité intéressante pour le développement d'une activité commerciale ou de restauration. Excellente accessibilité, le site profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la D643, face au bâtiment, et de l'autoroute A21, avec l'A1 accessible en une dizaine de minutes en voiture. Le bâtiment, construit en 1999 et organisé sur deux niveaux (rez-de-chaussée et R+1), est classé ERP de 4ème catégorie. Parking privatif de 37 places, un véritable atout pour accueillir la clientèle. Disponibilité immédiate.
Prestations
- ERP : 4ème catégorie
- . Immeuble indépendant
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | Rdc + 1er | 547 m² | 170 € | 4 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A1
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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