58 m²
207 € / m² / an
Pierre BARBIER
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- Locaux commerciaux à louer de 58 m²
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location Locaux commerciaux MENNECY (91540) 58 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à l'acquisition ou la location un local commercial en parfait état d'une superficie de 58 m² non divisibles, idéalement situé au coeur du centre-ville de Mennecy (91). Libéré suite au déménagement de l'enseigne précédente, ce bien rare à l'achat bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité optimale et un flux piéton/véhicule constant, idéal pour tout concept commercial ou prestation de services. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le dossier de vente complet ou organiser une visite sur site.
Prestations
- . Axe à fort passage, tant piéton que routier
- . Local commercial en angle de rue
- . Très bonne commercialité
- . Local rénové à neuf en 2022
- . Entrée PMR
- . Cave saine de 9 m² accessible directement
- depuis le RDC
- . Fibre optique
- . Parking public avec 20 places disponibles
- . Cuisine équipée
- . Sanitaires
- Surface RDC : 58 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 58 m² | 206 € | 23 € | Immédiate |
* : exprimé en € //an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus 4251, 4309, 4328, 4340, 4329
- RER Mennecy (D)
- SNCF Mennecy (Gare SNCF)
- Autoroute A6
- Route N104
- Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - Mennecy Montvrain (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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