location Locaux commerciaux MARCOUSSIS (91460) 625 m²

Désignation

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à vendre ou à louer à Marcoussis, parfaits pour dynamiser votre activité. Situés dans un secteur en pleine expansion, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients et collaborateurs. Ces locaux, conçus pour répondre aux besoins des professionnels, allient fonctionnalité et modernité. Activité de restauration non acceptée.

Prestations

ERP : Catégorie non définie
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Vidéosurveillance
. Portail d'accès
. Parking privatif
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Sol PVC
. Faux plafond
. Eclairage led
. Câblage téléphonique et informatique
. Toit Terrasse
. 2 cuisines
. Sanitaires et douche
Immeuble indépendant
Surface RDC : 497 m²

Surface & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Bureaux	1	127 m²	NC	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	RDC	497 m²	NC	NC	Immédiate
Locaux commerciaux	Total Cellule	625 m²	230 €	NC	Immédiate

^* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Bus Fontaine de Jouvence (DM10A, DM10S, DM11G, DM11A, DM11E)
A 10 (Entrée N 104), A 10 (Sortie N 104)
Autoroute A10
Route N118

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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