location Locaux commerciaux LILLE (59000) 253 m²

Désignation

Evolis vous propose un local commercial à la location en plein coeur du centre-ville de Lille, dans un secteur commerçant très recherché. Emplacement stratégique (passage piéton important). Grande vitrine offrant une visibilité optimale. Surface totale d'environ 260 m² répartie sur 2 niveaux : RDC dédié à l'accueil de la clientèle et un étage à usage de stockage. Possibilité d'y implanter de la restauration sans extraction, mais le local convient également parfaitement à une boutique de prêt-à-porter ou à un showroom. Proximité des principaux axes routiers et des transports en commun.

Prestations

. Linéaire de vitrine : 4.50 mètres
. Rez-de-chaussée : remise en état peinture et sol
. Etage : en état d'usage
. Climatisation réversible
. Alarme
. Hauteur : 2.50 mètres

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Locaux commerciaux	Rdc + 1er	253 m²	268 €	13 €	Immédiate

^* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

Métro Lignes 1 et 2
SNCF Proximité Gare Lille Flandres
Bus

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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