35 m²
350 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux LE BOUSCAT (33110) 35 m²
Désignation
Situé dans le secteur recherché de la Barrière du Médoc au Bouscat, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement de qualité avec une bonne visibilité et un environnement commerçant dynamique. Le local est en excellent état, prêt à accueillir immédiatement une activité sans travaux majeurs. Activités possibles Tous commerces hors nuisances, avec une possibilité de restauration sans extraction, idéale pour : sandwicherie froide / poke bar pâtisserie / glacier concept de restauration rapide sans cuisson grasse
Prestations
- VITRINE
- SANITAIRE
- CLIM
- CUISINE
- RANGEMENTS
- CARRELAGE
- LUMINAIRES
- Surface RDC : 35 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 35 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Barrière du Médoc (Bd Pierre 1Er) (Ligne 9, Ligne 29), Parc Bordelais (Ligne 12)
- Tram Courbet (D)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Liberation (Parking)
- Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Libération (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Barriere du Medoc (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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