61 m²
393 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 61 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33200) 61 m²
Désignation
Situé au coeur de Bordeaux Caudéran, EVOLIS vous propose ce fonds de commerce de restauration et d'épicerie qui bénéficie d'un emplacement offrant une excellente visibilité sur un axe très passant. Le local développe une surface d'environ 61 m², complétée par une cave de 32 m², idéale pour le stockage. Il est équipé d'une extraction en toiture, permettant l'exploitation d'une activité de restauration. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de restaurant, traiteur ou tout autre concept de restauration nécessitant une extraction.
Prestations
- . VITRINE
- . RIDEAUX METALLIQUE
- . EXTRACTION
- . CLIM
- . CARRELAGE
- . LUMINAIRES
- . CUISINE
- . SANITAIRES
- . CAVE
- . ALARME
- Surface RDC : 61 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 61 m² | 393 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 10 000 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Dauphine (Ligne 2, Ligne 3)
- Rocade Le Bouscat (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Laharpe (Parking)
- Borne de recharge Bordeaux - Intermarché Cauderan (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Grand Lebrun (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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