48 m²
500 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 48 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 48 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location un local commercial idéalement situé au coeur du Triangle d'Or à Bordeaux. Ce local développe une surface d'environ 48 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 37 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, permettant d'aménager le local selon vos besoins et votre concept. Une opportunité à découvrir dans un secteur recherché du centre-ville bordelais. Photo non contractuelle
Prestations
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- CAVE
- KITCHENETTE
- SANITAIRE
- CONVECTEURS
- PARQUET
- Surface RDC : 48 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 7 200 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Tourny (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 26)
- Tram Hôtel de Ville (F, A), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/GUKJEM (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Grands Hommes (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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