160 m²
531 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 160 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 160 m²
Désignation
EVOLIS vous propose le droit au bail d'un local commercial d'environ 160 m², réparti sur deux niveaux avec 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² à l'étage. Bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de Bordeaux, ce local dispose d'une excellente visibilité et offre un fort potentiel pour une activité commerciale. Le local peut notamment convenir à une activité de glacier, pâtisserie, salon de thé, boulangerie-pâtisserie ou activité similaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare pour une enseigne ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre à Bordeaux.
Prestations
- VITRINE
- RESERVE
- CARRELAGE
- LUMINAIRE
- SANITAIRE
- Surface RDC : 160 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 16), Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
- Tram Mériadeck (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Clemenceau (Parking)
- Borne de recharge QPARK - 33001 BORDEAUX - CLÉMENCEAU (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Ilot Gambetta (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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