54 m²
333 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 54 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 54 m²
Désignation
Situé en plein hypercentre de Bordeaux, à deux pas de la place Gambetta, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de pâtisserie. Ce local commercial bénéficie d'une surface de 54 m² de plain-pied, entièrement aménagée et prête à être exploitée. Son emplacement premium, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, en fait une opportunité idéale pour développer une activité de pâtisserie, boulangerie, salon de thé ou toute autre activité de restauration compatible. Le local est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une reprise immédiate de l'activité.
Prestations
- VITRINE
- RIDEAU METALLIQUE
- SANITAIRE
- PARQUET
- LUMINAIRES
- CUISINE
- FAUX PLAFOND
- MATERIEL PROFESSIONNEL INCLUS (REFRIGERATEURS, MOBILIER ET EQUIPEMENTS)
- ELECTRICITE ET PLOMBERIE REFAITES
- MOBILIER EN NOYER
- Surface RDC : 54 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 54 m² | 333 € | 35 € | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)
- Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Bonnac - Metpark (Parking)
- Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Gambetta (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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