60 m²
142 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 60 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 60 m²
Désignation
À deux pas de la Place Gambetta, au coeur d'un environnement très commerçant, découvrez cette opportunité de reprise de droit au bail. Ce local développe une surface totale d'environ 60 m², répartie entre 30 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, idéale pour l'accueil de la clientèle et la mise en valeur de votre activité, ainsi que 30 m² en sous-sol pouvant être exploités en réserve, stockage ou espace complémentaire. Une adresse parfaitement adaptée à de nombreuses activités commerciales souhaitant s'implanter dans un quartier attractif.
Prestations
- . VITRINE
- . RIDEAU METALLIQUE
- . SANITAIRE
- . RESERVE
- . LUMINAIRE
- . STOCKAGE
- Surface RDC : 30 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 30 m² | NC | NC | Après accord |
| Stockage | SS | 30 m² | NC | NC | Après accord |
| Locaux commerciaux | Total Cellule | 60 m² | 284 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 5000 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 12, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3), Gambetta (Ligne 4, Ligne 15)
- Tram Hôtel de Ville (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Gambetta - Metpark (Parking)
- Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
- Le Vélo Bordeaux Gambetta (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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