Disponibilité : Après accord
Superficie
40 m²
300 € / m² / an
Votre interlocuteur
Nelly DE POMPA
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Référence de ce bien
2177926-0L
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 40 m²
Désignation
À deux pas de la Place Gambetta, sur un axe à fort passage, Evolis vous propose à la location un local commercial d'environ 40 m² situé en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce bien constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'une activité commerciale ou de services.
Prestations
- VITRINE
- SANITAIRE
- LUMINAIRE
- CARRELAGE
- Surface RDC : 40 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 40 m² | 300 € | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 3 600 euros HT A la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Galerie des Beaux Arts (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), Gambetta Mériadeck (Ligne 2, Ligne 3)
- Tram Mériadeck (F, A), Quinconces (E, C, D), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Gambetta (Parking)
- Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Gambetta (Bornes de recharge)
- Gambetta (Le Vélo)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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