40 m²
359 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 40 m²
Désignation
Situé en plein hypercentre de Bordeaux, entre le cours de l'Intendance et la rue Porte Dijeaux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium au coeur d'un environnement commerçant très recherché. EVOLIS vous propose le droit au bail d'une boutique d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, en excellent état. Le local profite d'une belle visibilité et se situe à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales dédiées à l'équipement de la personne, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
Prestations
- CLIM REVERSIBLE
- ECLAIRAGE
- DEUX VITRINES
- PARQUET
- RESERVE
- SANITAIRE
- KITCHENETTE
- ECLAIRAGES
- MURS EN PIERRE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 40 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Hôtel de Ville (A, F), Grand Théâtre (B), Quinconces (C, D, E)
- Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Grands Hommes - Indigo Park (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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