38 m²
474 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 38 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 38 m²
Désignation
Idéalement situé au coeur du quartier Saint Paul, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de restauration avec extraction et terrasse. Le local dispose d'une surface d'environ 38 m² en rdc complété d'une cave de stockage d'environ 25 m². Il bénéficie d'une capacité d'une vingtaine de couverts en salle et 4 en terrasse. Entièrement rénové et prêt à travailler, sur une rue très passante. Loyer : 1500 euros Net/Mois Chiffre d'affaires 2025 : 205 K euros HT Fonds de commerce : 150 K euros Net Vendeur HD Honoraires : 15 K euros HT
Prestations
- VITRINE
- EXTRACTION
- CUISINE
- SANITAIRE
- LOCAL POUBELLE
- CAVE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 38 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Sainte-Catherine (A, F), Musée d'Aquitaine (B), Porte de Bourgogne (C, D, E)
- Bus Ste Catherine (Ligne 16)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Parking Velos La Bicycletterie (Parking)
- Borne de recharge Freshmile France/SSWRWK (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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