60 m²
441 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 60 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 60 m²
Désignation
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, dans le quartier Saint Pierre, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de salon de thé pâtisserie. Le local dispose d'une surface d'environ 60 m² en rdc complété d'une cave. Il bénéficie d'une capacité d'environ 20 couverts. Local en excellent état, prêt à travailler. Bel emplacement avec beaucoup de passage. Loyer : 2 207,37 euros HT/HC/MOIS Chiffre d'affaires 2025 : 192 K euros HT Fonds de commerces : 160 K euros Net Vendeur Honoraires : 16 000 euros HT
Prestations
- VITRINE
- CUISINE
- CLIMATISATION
- SANITAIRE
- CAVE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 60 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : T.V.A.
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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