32 m²
429 € / m² / an
Nelly DE POMPA
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- Locaux commerciaux à louer de 32 m²
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location Locaux commerciaux BORDEAUX (33000) 32 m²
Désignation
Situé dans l'hyper centre de Bordeaux, EVOLIS vous propose un fonds de commerce de snacking pâtisserie à emporter. Le local dispose d'une surface d'environ 32 m² en rdc. En très bon état , prêt à travailler. Pas de contrat en cours. Belle visibilité sur un axe passant. Loyer : 1 143,67 euros /NET/MOIS Chiffre d'affaires 2025 : 266 K euros HT Fonds de commerce : 170 K euros Net Vendeur Honoraires : 17 K euros HT
Prestations
- TRIPHASE
- GRILL METALLIQUE
- SANITAIRE
- PLONGE
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | – | 32 m² | NC | NC | Après accord |
* : exprimé en € /an NET HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel d'avance
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Tram Sainte-Catherine (A, F), Victoire (B)
- Bus Victoire (A. Briand) (Ligne 1, Ligne 5, Ligne 11, Ligne 15), Victoire (Pasteur) (Ligne 20), Victoire (Marne) (Ligne TBNIGHT)
- Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
- Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
- Parking Victoire - Metpark (Parking)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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