100 m²
336 € / m² / an
Alexane VIDAL
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location Locaux commerciaux ARCUEIL (94110) 100 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, une opportunité rare et stratégique à Arcueil (94110). Au pied de la gare RER B "Laplace", ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un flux piéton et véhicule continu. Composé d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 50 m². Idéalement implanté sur un axe majeur et très passant, ce bien offre une visibilité remarquable pour développer ou pérenniser votre activité. Contactez nous rapidement !
Prestations
- . Rideau métallique
- . Chauffage au gaz
- . Accès : indépendant
- . Eclairage led
- . Vitrine
- . Sous sol
- . Sanitaire privatif
- . Point d'eau
- Surface RDC : 50 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Locaux commerciaux | RDC | 50 m² | 336 € | 39 € | Immédiate |
| Locaux commerciaux | SS | 50 m² | 336 € | 39 € | Immédiate |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel
- Indexation annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Régime fiscal : Non soumis à la TVA
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Lénine (193), Laplace RER (57, 323, N21, 380)
- RER Laplace (B)
- Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
- Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
- Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
- Borne de recharge ARCUEIL - Avenue de la République (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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