Disponibilité : Immédiate
Superficie

870 m²

103 € / m² / an

Votre interlocuteur

Yohan PAZERA

Référence de ce bien 2160701-0L
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location Entrepôts / activités VOURLES (69390) 870 m²

Désignation

Evolis vous propose à la commercialisation un bâtiment d'activités indépendant d'environ 870 m² situé sur la commune de Vourles, édifié sur un terrain clos et sécurisé d'environ 3 000 m² Le bien, construit en 2007, développe une surface fonctionnelle comprenant environ 700 m² dédiés aux activités et au stockage ainsi qu'environ 170 m² de bureaux d'accompagnement L'ensemble bénéficie d'une configuration adaptée aux besoins des PME et PMI avec une organisation simple et efficace des espaces Le bâtiment dispose de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que de deux accès indépendants au site permettant une circulation aisée des véhicules La hauteur sous bâtiment comprise entre 6 et 6,5 mètres offre de belles capacités d'exploitation et de stockage Le terrain entièrement clos permet un usage sécurisé du site et comprend de nombreuses places de stationnement ainsi que des zones de manoeuvre adaptées aux véhicules utilitaires Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Vourles grâce à son caractère indépendant sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations Il conviendra parfaitement à une activité artisanale industrielle légère ou de stockage

Prestations

  • Accès PL
  • Construction de 2007
  • Proximité A450
  • Sites clos et sécurisé
  • Deux portails automatique
  • Site végétalisé
  • Air de retournement PL
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Eclairage entrepot LED
  • Chauffage Gaz
  • Système d'alarme et de vidéo surveillance
  • Dalle béton
  • Hauteur 6-6,5 m
  • Tarif Jaune
  • Surface terrain 3000 m²
  • Vestiaire
  • Cuisine
  • Fibre optique
  • Bureaux cloisonnés
  • Cloisons amovibles
  • Plinthes périphérique
  • Climatisation réversible
  • Pavé LED
  • Salle de reunion
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 870 m²
  • Surface terrain : 3000

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 720 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 150 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 870 m² 103 € NC Immédiate

* : exprimé en € /an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

    DPE & GES

    Consommation énergétique :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Gaz à effet de serre :

    Diagnostic en cours de réalisation

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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