Disponibilité : Immédiate
Superficie

82 m²

243 € / m² / an

Votre interlocuteur

Caroline GERARD

Référence de ce bien 2213504-0L
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location Entrepôts / activités VILLEURBANNE (69100) 82 m²

Désignation

À la recherche de locaux d'activité à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la mise en location de plusieurs petites surfaces, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace modulable et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une localisation stratégique, proche des axes routiers et des transports en commun, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des locaux d'activité de qualité à Villeurbanne, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. EVOLIS, votre partenaire immobilier d'entreprises.

Prestations

  • . Salle de réunion (35m²)
  • . 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..)
  • Lot 261 m² : HSP de 7 mètres
  • Lot 400m² : HSP de 5 mètres
  • Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
  • Lot 600m²/ HSP de 29 mètres
  • Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur)
  • Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire
  • Inclus dans votre offre
  • Les salle de réunion
  • Accès aux canaux internes de Bel Air Camp
  • Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers
  • Machine à café & distributeur à disposition
  • Mobilier de bureau adapté
  • Electricité & eau
  • WiFi sécurisé et haut débit Bel Air
  • Accès à l'espace coworking & phone box
  • Domiciliation & Gestion du courrier
  • Kit de bienvenue
  • Reprographie NB & couleurs illimité
  • En option
  • Télécommande
  • & clé supplémentaire
  • IP dédiée
  • Ligne téléphonique
  • Casiers
  • Parking voiture
  • Surface RDC : 82 m²

Surfaces & descriptif

type de bien étage surface loyer* charges* disponibilité
Activités RDC 62 m² NC NC Immédiate
Bureaux RDC 20 m² NC NC Immédiate
Activités Total Cellule 82 m² 243 € NC Immédiate

* : exprimé en € /m²/an HT HC

Conditions

  • Type de bail : Contrat de prestation de services
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
  • Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Régime fiscal : T.V.A.
  • Honoraires : 10% HT du loyer annuel HT CC à la charge du preneur

Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.

Accès

  • Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17)
  • Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3)

DPE & GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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