1 227 m² (min. 591 m²)
105 € / m² / an
Augustin CLAREY
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location Entrepôts / activités VILLEURBANNE (69100) 1 227 m² (min. 591 m²)
Désignation
Installez votre entreprise au coeur de la métropole lyonnaise au sein du Village d'Entreprises Pressensé à Villeurbanne. Ces locaux modernes et fonctionnels offrent un parfait équilibre entre bureaux confortables et atelier performant, conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME et PMI. Idéalement situés à proximité immédiate du périphérique Est, des autoroutes A42 et A43 et à seulement quelques minutes à pied du métro A Flachet, ils bénéficient d'un accès pratique pour vos collaborateurs et vos clients. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'un dallage béton anti-poussière et d'un espace de travail lumineux, au sein d'un site sécurisé par vidéosurveillance et entièrement clos. Avec ses parkings privatifs, sa modularité et ses prestations de qualité, le Parc Pressensé est l'adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et accessible.
Prestations
- . Sécurité : Parc fermé, portail coulissant, vidéosurveillance
- . Espaces verts entretenus
- . Portail automatique, stationnements
- . Porte sectionnelle et accès piéton dédié
- . Chauffage électrique dans la partie bureaux
- . Technique : Électricité, eau, gaz, éclairage LED, skydômes
- Prestations propres au lot :
- . Faux plafond isolé
- . Sols en dalles plastiques
- . Dalle béton (250 kg/m² bureaux / 1T/m² atelier)
- . Chauffage électrique
- . Volets roulants
- . Sanitaires avec WC et lavabo
- . Chauffage : Électrique (bureaux)
- . Charge au sol : 1 T/m² (atelier) - 250 kg/m² (bureaux)
- . Hauteur libre importante
- . Locaux sociaux
- . Éclairage naturel par skydôme
- Surface RDC : 1227 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 336 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 300 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 636 m² | 110 € | 18 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 367 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 224 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule | 591 m² | 100 € | 18 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Mensuel terme à échoir
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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