1 646 m² (min. 229 m²)
114 € / m² / an
Augustin CLAREY
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location Entrepôts / activités VENISSIEUX (69200) 1 646 m² (min. 229 m²)
Désignation
À Vénissieux, EVOLIS vous propose 6 lots d'activités entièrement rénovés au sein d'un parc fonctionnel, moderne et facilement accessible. Disponibles de 229 à 342 m², ces locaux offrent des prestations adaptées aux besoins des artisans, PME et activités de stockage : portes sectionnelles, accès piétons indépendants, hauteur libre de 4 m, parkings privatifs et alimentation électrique dimensionnée. Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers.
Prestations
- . Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure
- . HSP : 4 m
- . Charge au sol (en attente retour du BE structure)
- .Tarif électricité :
- Lot 1 : 36KVA
- Lot 2 : 36 KVA
- Lot 3 : 35 KVA
- Lot 4 : 36 KVA
- Lot 5 : 80 KVA
- Lot 6 : 36 KVA
- . Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton.
- . Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure.
- . Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules.
- Surface RDC : 1646 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 342 m² | 114 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 285 m² | 112 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 281 m² | 113 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 280 m² | 114 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 229 m² | 113 € | 19 € | Immédiate |
| Activités | RDC | 229 m² | 113 € | 19 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Boulevard périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7, A42) :500 m Gare de Lyon Part-Dieu : 6 km
- Bus Stations :Professeur Roux (C16) et Georges Lévy (35) à l'entrée du parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani
- Tram (tramway T4) et Parilly (métroD)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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