931 m² (min. 125 m²)
109 € / m² / an
Augustin CLAREY
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location Entrepôts / activités VENISSIEUX (69200) 931 m² (min. 125 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose à la location plusieurs locaux d'activité avec espaces de stockage et bureaux, développant une surface totale de 931 m², divisibles à partir de 125 m². Situés à proximité directe des axes routiers, ces locaux bénéficient de prestations fonctionnelles, de sanitaires privatifs et, selon les lots, de places de stationnement.
Prestations
- Lot F03 - 129 m² -
- . Bureaux : 2 bureaux en mezzanine avec cloison séparative
- . Bureaux climatisés
- . Kitchenette et sanitaire
- Lot F08 - 160 m² -
- . 1 porte sectionnelle de 3 × 3 m
- . 1 porte piétonne
- . Bureau en mezzanine
- . Climatisation réversible
- . Sanitaire privatif
- Lots F09 / F10 - 235 m² -
- . 2 Locaux d'activité communicants
- . Bureaux en mezzanine
- . Bureaux climatisés
- . 2 portes sectionnelles de 3 × 3 m
- . 2 portes piétonnes
- . 2 sanitaires au rez-de-chaussée
- Lot F13 - 125 m² -
- . 1 porte sectionnelle de 3 × 3 m
- . 1 porte piétonne
- . 2 bureaux en mezzanine
- . Climatisation réversible
- . Électricité : triphasé, tarif Jaune
- . Sanitaire privatif
- Lot F21 - 156 m² -
- . Local chauffé
- . Climatisation réversible
- . Sanitaire privatif
- . 3 places privatives situées à l'aplomb du local
- Lot F47 - 126 m² -
- . Bureau en mezzanine d'environ 15 m²
- . Climatisation réversible
- . Sanitaire privatif
- . 2 places situées à l'aplomb du local
- Surface RDC : 755 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 87 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 42 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule F03 | 129 m² | 104 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 113 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 47 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule F08 | 160 m² | 116 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 188 m² | NC | NC | Novembre 2026 |
| Bureaux | MEZ | 47 m² | NC | NC | Novembre 2026 |
| Activités | Total Cellule F09 / F10 | 235 m² | 111 € | NC | Novembre 2026 |
| Activités | RDC | 100 m² | NC | NC | Après accord |
| Bureaux | MEZ | 25 m² | NC | NC | Après accord |
| Activités | Total Cellule F13 | 125 m² | 100 € | NC | Après accord |
| Activités | RDC | 111 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 45 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule F21 | 156 m² | 115 € | NC | Immédiate |
| Activités | RDC | 111 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | MEZ | 15 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule F47 | 126 m² | 99 € | NC | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Route LAURENT BONNEVAY
- Bus Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne 35, Ligne 79)
- Tram Joliot-Curie - M. Sembat (Ligne T4)
- Borne de recharge IKEA LYON - STATION 1 (Bornes de recharge)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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