11 573 m² (min. 292 m²)
90 € / m² / an
Audrien GARS
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location Entrepôts / activités VENDEVILLE (59175) 11 573 m² (min. 292 m²)
Désignation
Evolis vous propose au sein du futur Parc d'activités de Vendeville, une offre neuve de 26 cellules d'activités de 292 à 1.216 m². Idéalement situé au sud de la métropole lilloise, le programme bénéficie d'un accès particulièrement rapide à l'A1 via l'échangeur n°20, à seulement 3 minutes, ainsi qu'à l'aéroport de Lille-Lesquin et au CRT de Lesquin. Chaque cellule associe un espace d'activité en rez-de-chaussée à des bureaux dédiés, avec porte sectionnelle et stationnements privatifs à proximité immédiate. Une implantation pensée pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, fonctionnel et facilement accessible, avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules selon leurs besoins. Livraison prévue en juin 2027.
Prestations
- . Charpente métallique
- . Bardage double peau isolé
- . Toiture bac acier isolé
- . Etanchéité multicouches
- . Hauteur : 6 mètres sous gousset ou 7.50 mètres sous bac acier
- . Eclairage : lanterneaux de 2 x 3 mètres
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | – | 3 335 m² | 90 € | NC | Juin 2027 |
| Activités | – | 2 474 m² | 90 € | NC | Juin 2027 |
| Activités | – | 1 651 m² | 90 € | NC | Juin 2027 |
| Activités | – | 1 650 m² | 90 € | NC | Juin 2027 |
| Activités | – | 1 247 m² | 90 € | NC | Juin 2027 |
| Activités | – | 1 216 m² | 90 € | NC | Juin 2027 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Autoroute Proximité A1
- SNCF Gare de Seclin
- Bus Lignes 55, 67, 68
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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