6 298 m² (min. 891 m²)
95 € / m² / an
Jean-Hugo Tricon
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location Entrepôts / activités VAULX EN VELIN (69120) 6 298 m² (min. 891 m²)
Désignation
EVOLIS vous propose, sur la commune de Vaulx-en-Velin, plusieurs locaux d'activité à la location au sein d'un parc sécurisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 891 m² à 2 371 m², afin de répondre à différents besoins. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles motorisées, d'un éclairage LED, d'aérothermes gaz et d'une puissance électrique adaptée aux activités industrielles et artisanales. Les bureaux, entièrement aménagés et climatisés, peuvent être adaptés selon vos besoins. Idéalement situés et offrant de belles prestations, ces locaux constituent une excellente opportunité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- .Parc sécurisé
- .Bardage double peaux
- .Dalle béton
- .Hauteur: 6-8 m
- .Structure métallique
- .Chauffage aérotherme au gaz
- .Trappe de désenfumage
- .Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m
- .Triphasé
- .Sanitaires privés
- .Douches
- .Climatisation réversible bureaux
- . Triphasé tarif bleu/jaune
- . Fourreaux pour borne IRVE
- . Parking privatif
- . Eclairage led
- Surface RDC : 5242 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 1 935 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Activités | RDC | 437 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Activités | Total Cellule | 2 372 m² | 92 € | NC | 1er octobre 2026 |
| Activités | RDC | 591 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Bureaux | RDC | 300 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Activités | Total Cellule Lot B3 | 891 m² | 95 € | NC | 1er novembre 2026 |
| Activités | RDC | 591 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Bureaux | RDC | 300 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Activités | Total Cellule Lot D3 | 891 m² | 112 € | NC | 1er septembre 2026 |
| Activités | RDC | 710 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Bureaux | RDC | 346 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Activités | Total Cellule Lot A1/2 | 1 056 m² | 94 € | NC | 1er octobre 2026 |
| Activités | RDC | 925 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Bureaux | RDC | 163 m² | NC | NC | 01/09/2026 |
| Activités | Total Cellule Lot A3 | 1 088 m² | 87 € | NC | 1er novembre 2026 |
* : exprimé en € /m²/an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Métro A à 10 min à pied
- Bus ligne C15/68/ZI5
- Tram T3 à 10 min à pied
- Route Laurent Bonnevay à 4 minutes
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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