668 m²
90 € / m² / an
Jean-Hugo TRICON
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location Entrepôts / activités TOUSSIEU (69780) 668 m²
Désignation
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Toussieu, une surface d'activité de 668 m², disponible immédiatement . Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Heyrieux, axe caractérisé par un flux de circulation important, ces locaux offrent des espaces adaptés aux activités professionnelles, associant bureaux et surfaces de stockage, une belle hauteur sous plafond ainsi que des portes sectionnelles motorisées. Le local est proposé en l'état, avec la possibilité d'envisager la rénovation des espaces de bureaux et des locaux sociaux selon les besoins du futur preneur. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Prestations
- . Parc clos et sécurisé
- . Portail à ouverture programmée, de 7h30 à 20h30
- . Possibilité d'accès par bip
- . Charpente métallique
- . Dalle béton
- . Bardage double peau
- . Toiture en bac acier isolé
- . Hauteur sous plafond libre (HSP) variable selon les lots : de 4,60 m à 8,00 m
- . Porte sectionnelle motorisée 3.5× 3,5 m
- . Showroom
- . Alimentation électrique tarif jaune
- . Puissance électrique : 72 kVA
- . Faux plafond acoustique
- . Cloisons amovibles
- . Climatisation réversible
- . Éclairage LED
- . Désenfumage
- . Sanitaires
- . Douche
- . Raccordement à la fibre optique
- . Parking visiteurs en façade
- . Stationnement complémentaire à l'arrière des locaux
- Surface RDC : 668,4 m²
Surfaces & descriptif
| type de bien | étage | surface | loyer* | charges* | disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | RDC | 575 m² | NC | NC | Immédiate |
| Bureaux | RDC | 93 m² | NC | NC | Immédiate |
| Activités | Total Cellule Zone 4 | 668 m² | 89 € | 6 € | Immédiate |
* : exprimé en € /an HT HC
Conditions
- Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
- Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Régime fiscal : T.V.A.
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Pour accéder à plus de détails sur nos honoraires, consulter notre barème.
Accès
- Bus Logis Neuf - Garenne (Ligne 30)
DPE & GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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