location Entrepôts / activités TOUSSIEU (69780) 2 006 m² (min. 401 m²)

Désignation

EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Toussieu, un ensemble immobilier d'environ 2 000 m², disponible immédiatement et divisible à partir de 575 m². Bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route d'Heyrieux, axe caractérisé par un flux de circulation important, ces locaux offrent des espaces adaptés aux activités professionnelles, associant bureaux et surfaces de stockage, une belle hauteur sous plafond ainsi que des portes sectionnelles motorisées. Une surface showroom d'environ 450 m² permet également d'accueillir votre clientèle dans des conditions optimales. Les locaux sont proposés en l'état, avec la possibilité d'envisager la rénovation des espaces de bureaux et des locaux sociaux selon les besoins du futur preneur. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Prestations

. Parc clos et sécurisé
. Portail à ouverture programmée, de 7h30 à 20h30
. Possibilité d'accès par bip
. Charpente métallique
. Dalle béton
. Bardage double peau
. Toiture en bac acier isolé
. Hauteur sous plafond libre (HSP) variable selon les lots : de 4,60 m à 8,00 m
. Porte sectionnelle motorisée 3.5× 3,5 m
. Showroom
. Alimentation électrique tarif jaune
. Puissance électrique : 72 kVA
. Faux plafond acoustique
. Cloisons amovibles
. Climatisation réversible
. Éclairage LED
. Désenfumage
. Sanitaires
. Douche
. Raccordement à la fibre optique
. Parking visiteurs en façade
. Stationnement complémentaire à l'arrière des locaux
Surface RDC : 2006,62 m²

Surfaces & descriptif

type de bien	étage	surface	loyer^*	charges^*	disponibilité
Show room	RDC	431 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	65 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule Zone 2	496 m²	113 €	7 €	Immédiate
Activités	RDC	575 m²	NC	NC	Immédiate
Bureaux	RDC	93 m²	NC	NC	Immédiate
Activités	Total Cellule Zone 4	668 m²	89 €	6 €	Immédiate
Activités	RDC	440 m²	85 €	5 €	Immédiate
Activités	RDC	401 m²	84 €	5 €	Immédiate